Konvalvej 9

Villa · 196 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 4.253 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 4253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.747 kr/m².4.999.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.996.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,22 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2002 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.996.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, familiehandel925.000 kr.
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sitkabakken 22 3390 Hundested	192 m²	532 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	660 m	31-08-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	660 m	23-07-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	660 m	05-11-2025	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Amtsvejen 124 3390 Hundested	196 m²	799 m	29-08-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Koglestien 19 3390 Hundested	202 m²	668 m	03-08-2026	4.400.000 kr.	21.782 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	889 m	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	990 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Tagetesvej 8 3390 Hundested	197 m²	979 m	13-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	553 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu