Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Kongsnæsvej 4

Villa · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.127 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.838 kr/m².1.810.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.252.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,70 pct. siden jun. 1994
356k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202421. jun. 1994749.000 kr.I dag · vores estimat2.252.223 kr.Markedet · 1992543.504 kr.Markedet · 1993379.086 kr.Markedet · 19941.072.536 kr.Markedet · 1995488.430 kr.Markedet · 19961.137.258 kr.Markedet · 1997416.472 kr.Markedet · 1998626.718 kr.Markedet · 1999549.534 kr.Markedet · 2000660.888 kr.Markedet · 20011.237.959 kr.Markedet · 20021.219.467 kr.Markedet · 20031.206.000 kr.Markedet · 20041.340.067 kr.Markedet · 20051.151.931 kr.Markedet · 20061.642.974 kr.Markedet · 20071.594.332 kr.Markedet · 20082.165.775 kr.Markedet · 20091.879.350 kr.Markedet · 20102.144.871 kr.Markedet · 20111.662.471 kr.Markedet · 20121.323.384 kr.Markedet · 2013689.229 kr.Markedet · 2014694.857 kr.Markedet · 20151.427.301 kr.Markedet · 20161.310.520 kr.Markedet · 2017886.812 kr.Markedet · 2018953.745 kr.Markedet · 20191.161.378 kr.Markedet · 2020981.483 kr.Markedet · 20211.531.218 kr.Markedet · 20221.499.460 kr.Markedet · 20231.399.563 kr.Markedet · 20241.868.295 kr.Markedet · 20251.701.465 kr.Markedet · 20262.123.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1994 · Alm. Salg
749.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg749.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 24
4850 Stubbekøbing		161 m²336 m06-02-20261.475.000 kr.9.161 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²1,4 km31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²444 m01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²328 m06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Strandbakken 7
4850 Stubbekøbing		193 m²2,1 km03-03-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²852 m19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Strandstien 1
4850 Stubbekøbing		188 m²2,1 km05-10-20262.995.000 kr.15.931 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²265 m08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²1,4 km17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²1,7 km10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden