Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Kongsnæstoften 7

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.291 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.540 kr/m².1.451.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.826.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,69 pct. siden jul. 1994
264k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994795.000 kr.I dag · vores estimat1.826.055 kr.Markedet · 1992402.896 kr.Markedet · 1993281.014 kr.Markedet · 1994795.064 kr.Markedet · 1995362.070 kr.Markedet · 1996843.042 kr.Markedet · 1997308.728 kr.Markedet · 1998464.582 kr.Markedet · 1999407.366 kr.Markedet · 2000489.912 kr.Markedet · 2001917.691 kr.Markedet · 2002903.983 kr.Markedet · 2003894.000 kr.Markedet · 2004993.383 kr.Markedet · 2005853.919 kr.Markedet · 20061.217.926 kr.Markedet · 20071.181.868 kr.Markedet · 20081.605.475 kr.Markedet · 20091.393.150 kr.Markedet · 20101.589.979 kr.Markedet · 20111.232.379 kr.Markedet · 2012981.016 kr.Markedet · 2013510.921 kr.Markedet · 2014515.093 kr.Markedet · 20151.058.049 kr.Markedet · 2016971.480 kr.Markedet · 2017657.388 kr.Markedet · 2018707.005 kr.Markedet · 2019860.922 kr.Markedet · 2020727.567 kr.Markedet · 20211.135.082 kr.Markedet · 20221.111.540 kr.Markedet · 20231.037.487 kr.Markedet · 20241.384.955 kr.Markedet · 20251.261.285 kr.Markedet · 20261.574.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²303 m06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²248 m08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Østervang 24
4850 Stubbekøbing		161 m²415 m06-02-20261.475.000 kr.9.161 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²502 m01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²890 m19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Møllestræde 6
4850 Stubbekøbing		164 m²737 m03-11-2026695.000 kr.4.238 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²1,4 km17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Møllestræde 4
4850 Stubbekøbing		121 m²720 m27-08-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²2,1 km01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²2,1 km07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden