Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Kongsnæsbakken 3

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
782.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.880 kr/m².1.506.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.632.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,92 pct. siden aug. 2010
266k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20101.150.000 kr.I dag · vores estimat1.632.124 kr.Markedet · 1992405.600 kr.Markedet · 1993282.900 kr.Markedet · 1994800.400 kr.Markedet · 1995364.500 kr.Markedet · 1996848.700 kr.Markedet · 1997310.800 kr.Markedet · 1998467.700 kr.Markedet · 1999410.100 kr.Markedet · 2000493.200 kr.Markedet · 2001923.850 kr.Markedet · 2002910.050 kr.Markedet · 2003900.000 kr.Markedet · 20041.000.050 kr.Markedet · 2005859.650 kr.Markedet · 20061.226.100 kr.Markedet · 20071.189.800 kr.Markedet · 20081.616.250 kr.Markedet · 20091.402.500 kr.Markedet · 20101.600.650 kr.Markedet · 20111.240.650 kr.Markedet · 2012987.600 kr.Markedet · 2013514.350 kr.Markedet · 2014518.550 kr.Markedet · 20151.065.150 kr.Markedet · 2016978.000 kr.Markedet · 2017661.800 kr.Markedet · 2018711.750 kr.Markedet · 2019866.700 kr.Markedet · 2020732.450 kr.Markedet · 20211.142.700 kr.Markedet · 20221.119.000 kr.Markedet · 20231.044.450 kr.Markedet · 20241.394.250 kr.Markedet · 20251.269.750 kr.Markedet · 20261.584.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1974jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²407 m06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Østervang 24
4850 Stubbekøbing		161 m²268 m06-02-20261.475.000 kr.9.161 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²358 m01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²341 m08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²777 m19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²1,3 km17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Møllestræde 4
4850 Stubbekøbing		121 m²593 m27-08-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²2,0 km07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²2,0 km01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²1,6 km10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden