Kongsbovej 37, Ellinge Lyng

Fritidshus · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.259 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.684 kr/m² × 114 m².3.041.976 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.754.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,90 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsbovej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	115 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Kongsbovej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	96 m²	83 m	11-01-2026	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Kongsbovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	71 m²	353 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Kongsbovej 31, Ellinge Lyng 4573 Højby	64 m²	21 m	26-05-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng 4573 Højby	118 m²	68 m	27-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Ernst Hansensvej 24, Ellinge Lyng 4573 Højby	110 m²	108 m	11-09-2024	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng 4573 Højby	112 m²	318 m	19-12-2023	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Ernst Hansensvej 6A, Ellinge Lyng 4573 Højby	101 m²	337 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Katrinekær 16, Ellinge Lyng 4573 Højby	103 m²	515 m	28-07-2026	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Lars Petersvej 44, Ellinge Lyng 4573 Højby	99 m²	296 m	24-07-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu