Villa på 133 m², grund på 158.192 m², 5 værelser. Beliggende i Horsens Kommune (8789). Energimærke A2015.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Lade til halm, hø mv.
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Horsens Kommune
Arealer
Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Erhvervsareal
176 m²
Grundareal
158192 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.
Boligen er klassificeret som A2015
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.938 kr/m².1.457.083 kr.
2Stor grund (>2000 m²)158192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.620.782 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+51,75 pct. siden maj 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (villa)
Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
5. maj 2019 · Alm. Salg
1.727.000 kr.
I dag · vores estimat
2.620.782 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019majSolgt, familiehandel1.727.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1930Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kongevejen 66 8789 Endelave
132 m²
511 m
17-09-2025
1.562.500 kr.
11.837 kr./m²
Kongevejen 51 8789 Endelave
112 m²
485 m
18-03-2025
1.225.000 kr.
10.938 kr./m²
Kongevejen 53 8789 Endelave
171 m²
448 m
29-09-2025
1.160.000 kr.
6.784 kr./m²
Kongevejen 48 8789 Endelave
211 m²
721 m
18-01-2026
2.500.000 kr.
11.848 kr./m²
Lynger 3 8789 Endelave
162 m²
560 m
28-09-2024
1.795.000 kr.
11.080 kr./m²
Vesterby 4 8789 Endelave
70 m²
1,1 km
27-05-2025
500.000 kr.
7.143 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8789
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
