Villa på 112 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8789). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Horsens Kommune
Arealer
Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1320 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.146 kr/m².1.452.916 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.216.469 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-0,70 pct. siden mar. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (villa)
Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.216.469 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1979Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kongevejen 66 8789 Endelave
132 m²
39 m
17-09-2025
1.562.500 kr.
11.837 kr./m²
Kongevejen 53 8789 Endelave
171 m²
37 m
29-09-2025
1.160.000 kr.
6.784 kr./m²
Kongevejen 48 8789 Endelave
211 m²
244 m
18-01-2026
2.500.000 kr.
11.848 kr./m²
Vesterby 4 8789 Endelave
70 m²
631 m
27-05-2025
500.000 kr.
7.143 kr./m²
Endelave Strandvej 10 8789 Endelave
66 m²
389 m
22-12-2024
1.200.000 kr.
18.182 kr./m²
Lynger 3 8789 Endelave
162 m²
946 m
28-09-2024
1.795.000 kr.
11.080 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8789
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
