Villa på 211 m², grund på 1.827 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8789). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Horsens Kommune
Arealer
Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1827 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.200 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.160 kr/m².1.435.625 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.235.060 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-10,60 pct. siden jan. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (villa)
Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
18. jan. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.060 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1880Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kongevejen 53 8789 Endelave
171 m²
279 m
29-09-2025
1.160.000 kr.
6.784 kr./m²
Kongevejen 66 8789 Endelave
132 m²
212 m
17-09-2025
1.562.500 kr.
11.837 kr./m²
Kongevejen 51 8789 Endelave
112 m²
244 m
18-03-2025
1.225.000 kr.
10.938 kr./m²
Lynger 3 8789 Endelave
162 m²
1,2 km
28-09-2024
1.795.000 kr.
11.080 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8789
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
