Villa på 77 m², grund på 498 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Horsens Kommune (8789).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Horsens Kommune
Arealer
Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
498 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
514.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.271 kr/m².1.097.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering315.936 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-9,73 pct. siden sep. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (villa)
Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. sep. 2020 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
315.936 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1907Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kongevejen 51 8789 Endelave
112 m²
172 m
18-03-2025
1.225.000 kr.
10.938 kr./m²
Kongevejen 5 8789 Endelave
43 m²
330 m
20-05-2024
1.000.000 kr.
23.256 kr./m²
Kongevejen 66 8789 Endelave
132 m²
141 m
17-09-2025
1.562.500 kr.
11.837 kr./m²
Vesterby 4 8789 Endelave
70 m²
475 m
27-05-2025
500.000 kr.
7.143 kr./m²
Endelave Strandvej 10 8789 Endelave
66 m²
219 m
22-12-2024
1.200.000 kr.
18.182 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8789
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
