Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensstræde 106, 4. 1

Ejerlejlighed · 194 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 194 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
1771 m²
Bebygget areal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.281 kr/m².4.065.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.030.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,31 pct. siden nov. 2022
509k3,9M7,2M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20226.799.000 kr.I dag · vores estimat6.030.335 kr.Markedet · 1992724.978 kr.Markedet · 1993594.998 kr.Markedet · 1994628.754 kr.Markedet · 1995662.316 kr.Markedet · 1996698.982 kr.Markedet · 1997854.182 kr.Markedet · 1998969.030 kr.Markedet · 19991.164.000 kr.Markedet · 20001.475.176 kr.Markedet · 2001970.000 kr.Markedet · 20021.403.202 kr.Markedet · 20031.322.304 kr.Markedet · 20042.026.912 kr.Markedet · 20051.557.626 kr.Markedet · 20062.168.144 kr.Markedet · 20072.354.772 kr.Markedet · 20082.454.682 kr.Markedet · 20092.770.126 kr.Markedet · 20101.964.250 kr.Markedet · 20113.975.448 kr.Markedet · 20121.621.452 kr.Markedet · 20133.477.062 kr.Markedet · 20142.808.926 kr.Markedet · 20153.659.422 kr.Markedet · 20162.179.784 kr.Markedet · 20172.671.962 kr.Markedet · 20183.607.430 kr.Markedet · 20192.160.384 kr.Markedet · 20206.188.600 kr.Markedet · 20217.067.226 kr.Markedet · 20223.508.490 kr.Markedet · 20233.382.196 kr.Markedet · 20245.485.544 kr.Markedet · 20256.121.670 kr.Markedet · 20262.328.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
6.799.000 kr.
I dag · vores estimat
6.030.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg6.799.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Voldgade 26D, 1. tv
7000 Fredericia		187 m²458 m16-03-20244.800.000 kr.25.668 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 6.
7000 Fredericia		176 m²110 m30-07-20246.275.000 kr.35.653 kr./m²
Kongensgade 47A, 2.
7000 Fredericia		172 m²407 m03-12-20243.295.000 kr.19.157 kr./m²
Carolinelund 2, 4.
7000 Fredericia		159 m²59 m27-01-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Kongensgade 47A, 1.
7000 Fredericia		166 m²407 m13-04-20252.200.000 kr.13.253 kr./m²
Anders Billes Vej 11, 1.
7000 Fredericia		206 m²1,3 km09-12-20242.995.000 kr.14.539 kr./m²
Købmagergade 101, 1. th
7000 Fredericia		145 m²172 m30-01-20244.100.000 kr.28.276 kr./m²
Carolinelund 2, 1. tv
7000 Fredericia		140 m²59 m23-01-20253.695.000 kr.26.393 kr./m²
Carolinelund 2, 2. tv
7000 Fredericia		140 m²59 m27-10-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv
7000 Fredericia		141 m²110 m30-09-20243.795.000 kr.26.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden