Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Kongelysvej 89

Rækkehus · 85 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 158 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.168 kr/m².3.445.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.792.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,54 pct. siden mar. 2018
518k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20182.316.200 kr.I dag · vores estimat2.792.029 kr.Markedet · 1992542.300 kr.Markedet · 1993517.735 kr.Markedet · 1994630.870 kr.Markedet · 1995571.795 kr.Markedet · 1996657.220 kr.Markedet · 1997648.210 kr.Markedet · 1998844.305 kr.Markedet · 19991.013.540 kr.Markedet · 20001.052.895 kr.Markedet · 20011.104.235 kr.Markedet · 20021.160.845 kr.Markedet · 20031.130.755 kr.Markedet · 20041.441.175 kr.Markedet · 20051.445.765 kr.Markedet · 20061.947.945 kr.Markedet · 2007713.830 kr.Markedet · 20081.567.655 kr.Markedet · 20091.379.890 kr.Markedet · 20101.456.050 kr.Markedet · 20111.197.990 kr.Markedet · 20121.580.150 kr.Markedet · 20131.682.320 kr.Markedet · 20141.442.620 kr.Markedet · 20151.379.635 kr.Markedet · 20161.700.170 kr.Markedet · 20171.999.710 kr.Markedet · 20182.048.415 kr.Markedet · 20192.230.570 kr.Markedet · 20201.942.590 kr.Markedet · 20212.586.550 kr.Markedet · 20222.611.625 kr.Markedet · 20232.318.375 kr.Markedet · 20242.560.115 kr.Markedet · 20252.604.995 kr.Markedet · 20262.843.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.316.200 kr.
I dag · vores estimat
2.792.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte2.316.200 kr.
  • Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelysvej 25, Nærheden
2640 Hedehusene		84 m²173 m06-02-20252.950.000 kr.35.119 kr./m²
Kongelysvej 19, Nærheden
2640 Hedehusene		84 m²200 m10-09-20242.995.000 kr.35.655 kr./m²
Kongelysvej 43, Nærheden
2640 Hedehusene		83 m²121 m07-09-20253.130.000 kr.37.711 kr./m²
Kongelysvej 91, Nærheden
2640 Hedehusene		106 m²10 m06-03-20263.875.000 kr.36.557 kr./m²
Kongelysvej 69, Nærheden
2640 Hedehusene		106 m²37 m23-05-20253.575.000 kr.33.726 kr./m²
Kongelysvej 1, Nærheden
2640 Hedehusene		106 m²199 m20-02-20243.250.000 kr.30.660 kr./m²
Kongelysvej 61, Nærheden
2640 Hedehusene		111 m²53 m16-12-20253.585.000 kr.32.297 kr./m²
Kongelysvej 57, Nærheden
2640 Hedehusene		111 m²62 m16-06-20264.050.000 kr.36.486 kr./m²
Kongelysvej 29, Nærheden
2640 Hedehusene		111 m²130 m27-04-20253.550.000 kr.31.982 kr./m²
Kongelysvej 3, Nærheden
2640 Hedehusene		111 m²194 m10-08-20253.495.000 kr.31.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden