Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kongeledet 9

Rækkehus · 127 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.444 kr/m².10.566.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.932.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,19 pct. siden jan. 2020
986k3,6M6,3M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20206.400.000 kr.I dag · vores estimat9.932.099 kr.Markedet · 19921.363.218 kr.Markedet · 19931.195.324 kr.Markedet · 19941.395.857 kr.Markedet · 19952.050.796 kr.Markedet · 19961.845.437 kr.Markedet · 19972.470.023 kr.Markedet · 19982.363.470 kr.Markedet · 19992.350.770 kr.Markedet · 20002.892.425 kr.Markedet · 20012.785.364 kr.Markedet · 20023.528.187 kr.Markedet · 20032.814.193 kr.Markedet · 20043.131.566 kr.Markedet · 20053.946.017 kr.Markedet · 20066.225.667 kr.Markedet · 20076.607.810 kr.Markedet · 20084.951.603 kr.Markedet · 20094.046.601 kr.Markedet · 20104.989.322 kr.Markedet · 20114.517.390 kr.Markedet · 20124.199.128 kr.Markedet · 20135.782.056 kr.Markedet · 20145.833.110 kr.Markedet · 20155.424.932 kr.Markedet · 20167.210.806 kr.Markedet · 20176.429.121 kr.Markedet · 20185.987.161 kr.Markedet · 20197.998.079 kr.Markedet · 20206.696.837 kr.Markedet · 20218.259.445 kr.Markedet · 20229.387.332 kr.Markedet · 20239.125.585 kr.Markedet · 20248.558.657 kr.Markedet · 20259.450.324 kr.Markedet · 20268.744.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.932.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²14 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²36 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²817 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²817 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²1,1 km05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²1,1 km15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²594 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²468 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²599 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²1,2 km07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden