Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongebrogade 46C, 2. 204.

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 2 værelser, opført i 1921, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
2378 m²
Bebygget areal
727 m²
Erhvervsareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.529 kr/m².1.630.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering660.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 20A
6000 Kolding		38 m²456 m28-09-20251.350.000 kr.35.526 kr./m²
Agtrupvej 11, st.
6000 Kolding		40 m²329 m20-11-20241.700.000 kr.42.500 kr./m²
Munkensdam 5, 2.
6000 Kolding		30 m²763 m09-07-20252.175.000 kr.72.500 kr./m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²332 m20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Grønnegade 2
6000 Kolding		48 m²487 m27-02-20241.050.000 kr.21.875 kr./m²
Søndervang 11, 1.
6000 Kolding		48 m²737 m09-02-20241.400.000 kr.29.167 kr./m²
Munkensdam 5, 1.
6000 Kolding		48 m²763 m09-07-20252.175.000 kr.45.312 kr./m²
Mariegade 4, 1.
6000 Kolding		51 m²151 m29-10-20251.550.000 kr.30.392 kr./m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²368 m12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1.
6000 Kolding		50 m²1,7 km22-07-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden