Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kong Volmers Vej 13

Villa · 121 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 421 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.028 kr/m².10.083.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 89.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.703.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,15 pct. siden maj 1999
223k2,8M5,5M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202410. maj 19991.641.280 kr.I dag · vores estimat10.703.560 kr.Markedet · 1992547.646 kr.Markedet · 1993582.736 kr.Markedet · 1994589.996 kr.Markedet · 1995905.685 kr.Markedet · 1996403.293 kr.Markedet · 1997327.910 kr.Markedet · 19981.207.338 kr.Markedet · 1999914.034 kr.Markedet · 20001.049.433 kr.Markedet · 20011.172.974 kr.Markedet · 20021.312.124 kr.Markedet · 20031.746.272 kr.Markedet · 20042.079.022 kr.Markedet · 20052.233.539 kr.Markedet · 20062.790.139 kr.Markedet · 20072.950.706 kr.Markedet · 20082.616.383 kr.Markedet · 20092.127.059 kr.Markedet · 20102.637.316 kr.Markedet · 20112.857.173 kr.Markedet · 20122.718.265 kr.Markedet · 20132.965.710 kr.Markedet · 20143.189.439 kr.Markedet · 20154.028.816 kr.Markedet · 20164.028.332 kr.Markedet · 20174.279.528 kr.Markedet · 20184.451.348 kr.Markedet · 20194.393.752 kr.Markedet · 20205.235.549 kr.Markedet · 20216.163.377 kr.Markedet · 20227.415.848 kr.Markedet · 20235.469.321 kr.Markedet · 20247.117.099 kr.Markedet · 20257.888.595 kr.Markedet · 20268.946.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1999 · Alm. Salg
1.641.280 kr.
I dag · vores estimat
10.703.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.641.280 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Volmers Vej 7
2300 København S		111 m²37 m01-06-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Elselillevej 13
2300 København S		121 m²106 m07-12-202411.700.000 kr.96.694 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		118 m²232 m16-11-20237.400.000 kr.62.712 kr./m²
Paduavej 22
2300 København S		121 m²576 m04-12-202411.800.000 kr.97.521 kr./m²
Pallesvej 47
2300 København S		120 m²542 m07-05-20249.210.000 kr.76.750 kr./m²
Pallesvej 43
2300 København S		122 m²554 m16-05-20259.650.000 kr.79.098 kr./m²
Strandlodsvej 104
2300 København S		126 m²393 m27-01-20248.825.000 kr.70.040 kr./m²
Palermovej 6
2300 København S		123 m²596 m10-05-202511.200.000 kr.91.057 kr./m²
Veronavej 20
2300 København S		117 m²467 m27-03-202510.750.000 kr.91.880 kr./m²
Sorrentovej 5
2300 København S		123 m²631 m10-10-20249.500.000 kr.77.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden