Kong Minos Vej 59

Villa · 227 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.155 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1155 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.855 kr/m².6.152.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 25.878 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+17,50 pct.
3Vores vurdering6.408.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,37 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2020 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.408.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Minos Vej 53 9210 Aalborg SØ	218 m²	77 m	14-01-2026	2.475.000 kr.	11.353 kr./m²
Kong Minos Vej 21 9210 Aalborg SØ	208 m²	121 m	19-11-2025	7.900.000 kr.	37.981 kr./m²
Kong Minos Vej 61 9210 Aalborg SØ	196 m²	30 m	12-07-2025	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²
Kong Minos Vej 35 9210 Aalborg SØ	176 m²	101 m	19-11-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Kong Minos Vej 39 9210 Aalborg SØ	169 m²	141 m	26-08-2024	7.600.000 kr.	44.970 kr./m²
Kassandravej 14 9210 Aalborg SØ	220 m²	170 m	24-04-2025	9.245.000 kr.	42.023 kr./m²
Elektravej 28 9210 Aalborg SØ	203 m²	288 m	21-10-2026	6.350.000 kr.	31.281 kr./m²
Gaias Alle 5 9210 Aalborg SØ	208 m²	551 m	05-05-2025	7.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Uranosvej 3 9210 Aalborg SØ	221 m²	1,1 km	24-06-2025	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Elektravej 21 9210 Aalborg SØ	199 m²	304 m	14-02-2026	5.800.000 kr.	29.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu