Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kong Minos Vej 45

Villa · 174 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.395 kr/m².5.199.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 25.878 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.120.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,07 pct. siden maj 2020
390k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202427. maj 20201.747.125 kr.I dag · vores estimat5.120.360 kr.Markedet · 1992847.206 kr.Markedet · 1993817.626 kr.Markedet · 1994825.804 kr.Markedet · 1995906.888 kr.Markedet · 19961.050.786 kr.Markedet · 19971.359.462 kr.Markedet · 19981.202.340 kr.Markedet · 1999390.282 kr.Markedet · 2000990.930 kr.Markedet · 20011.487.178 kr.Markedet · 20021.440.894 kr.Markedet · 20031.470.822 kr.Markedet · 20041.521.630 kr.Markedet · 20051.887.378 kr.Markedet · 20062.041.368 kr.Markedet · 20072.209.278 kr.Markedet · 20082.380.494 kr.Markedet · 20092.965.482 kr.Markedet · 20102.210.322 kr.Markedet · 20112.067.642 kr.Markedet · 20121.697.718 kr.Markedet · 20131.731.474 kr.Markedet · 20141.613.154 kr.Markedet · 20152.297.148 kr.Markedet · 20163.255.888 kr.Markedet · 20172.410.248 kr.Markedet · 20182.843.334 kr.Markedet · 20193.110.076 kr.Markedet · 20202.942.688 kr.Markedet · 20213.083.802 kr.Markedet · 20223.406.572 kr.Markedet · 20233.297.822 kr.Markedet · 20243.659.046 kr.Markedet · 20253.728.646 kr.Markedet · 20263.098.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2020 · Alm. Salg
1.747.125 kr.
I dag · vores estimat
5.120.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.747.125 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Minos Vej 35
9210 Aalborg SØ		176 m²155 m19-11-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Kong Minos Vej 39
9210 Aalborg SØ		169 m²183 m26-08-20247.600.000 kr.44.970 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²45 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Kong Minos Vej 21
9210 Aalborg SØ		208 m²178 m19-11-20257.900.000 kr.37.981 kr./m²
Kong Minos Vej 53
9210 Aalborg SØ		218 m²87 m14-01-20262.475.000 kr.11.353 kr./m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²238 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²203 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²203 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²223 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²365 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden