Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kong Georgs Vej 54, 2. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1903
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
2503 m²
Bebygget areal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.144 kr/m².7.084.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 62.267 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.305.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,87 pct. siden mar. 2020
549k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.000.000 kr.31. jul. 20245.600.000 kr.31. maj 20267.495.000 kr.I dag · vores estimat6.305.841 kr.Markedet · 1992604.058 kr.Markedet · 1993548.639 kr.Markedet · 1994591.682 kr.Markedet · 1995605.059 kr.Markedet · 1996680.953 kr.Markedet · 1997729.547 kr.Markedet · 19981.045.772 kr.Markedet · 19991.239.147 kr.Markedet · 20001.195.740 kr.Markedet · 20011.331.694 kr.Markedet · 20021.604.057 kr.Markedet · 20031.583.400 kr.Markedet · 20041.854.580 kr.Markedet · 20052.005.549 kr.Markedet · 20063.103.555 kr.Markedet · 20072.750.111 kr.Markedet · 20082.431.884 kr.Markedet · 20091.867.684 kr.Markedet · 20102.119.845 kr.Markedet · 20112.373.917 kr.Markedet · 20122.260.713 kr.Markedet · 20132.550.002 kr.Markedet · 20142.821.000 kr.Markedet · 20152.998.177 kr.Markedet · 20163.229.590 kr.Markedet · 20173.566.199 kr.Markedet · 20183.803.800 kr.Markedet · 20193.783.234 kr.Markedet · 20204.027.023 kr.Markedet · 20214.684.134 kr.Markedet · 20225.043.220 kr.Markedet · 20234.341.064 kr.Markedet · 20244.844.385 kr.Markedet · 20255.659.472 kr.Markedet · 20266.705.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.305.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte7.495.000 kr.
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 54, 1. th
2000 Frederiksberg		91 m²0 m18-11-20246.375.000 kr.70.055 kr./m²
Kong Georgs Vej 54, 2. tv
2000 Frederiksberg		90 m²0 m19-10-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Kong Georgs Vej 56, 3. tv
2000 Frederiksberg		94 m²18 m04-07-20245.775.000 kr.61.436 kr./m²
Kong Georgs Vej 54, st. tv
2000 Frederiksberg		87 m²0 m14-10-20257.700.000 kr.88.506 kr./m²
Kong Georgs Vej 27, 1.
2000 Frederiksberg		88 m²202 m05-09-20254.770.000 kr.54.205 kr./m²
Kong Georgs Vej 51, 3. tv
2000 Frederiksberg		85 m²29 m14-10-20245.200.000 kr.61.176 kr./m²
Kong Georgs Vej 51, 5. mf
2000 Frederiksberg		85 m²29 m02-10-20244.900.000 kr.57.647 kr./m²
Kong Georgs Vej 6A, st. tv
2000 Frederiksberg		86 m²414 m14-12-20256.925.000 kr.80.523 kr./m²
Kong Georgs Vej 6A, 2. tv
2000 Frederiksberg		86 m²414 m01-07-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Kong Georgs Vej 11, 1.
2000 Frederiksberg		100 m²332 m28-04-202517.500.000 kr.175.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden