Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kong Georgs Vej 39, st. 2

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1891
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.143 kr/m².7.801.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 62.267 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1891 (135 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1891-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering10.311.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,40 pct. siden mar. 2020
723k3,1M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20206.450.000 kr.28. feb. 20228.425.000 kr.I dag · vores estimat10.311.993 kr.Markedet · 1992796.560 kr.Markedet · 1993723.480 kr.Markedet · 1994780.240 kr.Markedet · 1995797.880 kr.Markedet · 1996897.960 kr.Markedet · 1997962.040 kr.Markedet · 19981.379.040 kr.Markedet · 19991.634.040 kr.Markedet · 20001.576.800 kr.Markedet · 20011.756.080 kr.Markedet · 20022.115.240 kr.Markedet · 20032.088.000 kr.Markedet · 20042.445.600 kr.Markedet · 20052.644.680 kr.Markedet · 20064.092.600 kr.Markedet · 20073.626.520 kr.Markedet · 20083.206.880 kr.Markedet · 20092.462.880 kr.Markedet · 20102.795.400 kr.Markedet · 20113.130.440 kr.Markedet · 20122.981.160 kr.Markedet · 20133.362.640 kr.Markedet · 20143.720.000 kr.Markedet · 20153.953.640 kr.Markedet · 20164.258.800 kr.Markedet · 20174.702.680 kr.Markedet · 20185.016.000 kr.Markedet · 20194.988.880 kr.Markedet · 20205.310.360 kr.Markedet · 20216.176.880 kr.Markedet · 20226.650.400 kr.Markedet · 20235.724.480 kr.Markedet · 20246.388.200 kr.Markedet · 20257.463.040 kr.Markedet · 20268.843.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
8.425.000 kr.
I dag · vores estimat
10.311.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg8.425.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte6.450.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 56, 1. th
2000 Frederiksberg		130 m²148 m04-11-20247.850.000 kr.60.385 kr./m²
Kong Georgs Vej 29, 1.
2000 Frederiksberg		107 m²61 m15-04-20257.945.000 kr.74.252 kr./m²
Kong Georgs Vej 29, st.
2000 Frederiksberg		107 m²61 m03-04-20258.500.000 kr.79.439 kr./m²
Kong Georgs Vej 11, 1.
2000 Frederiksberg		100 m²203 m28-04-202517.500.000 kr.175.000 kr./m²
Kong Georgs Vej 56, 3. tv
2000 Frederiksberg		94 m²148 m04-07-20245.775.000 kr.61.436 kr./m²
Kong Georgs Vej 54, 1. th
2000 Frederiksberg		91 m²130 m18-11-20246.375.000 kr.70.055 kr./m²
Kong Georgs Vej 54, 2. th
2000 Frederiksberg		91 m²130 m06-05-20245.600.000 kr.61.538 kr./m²
Kong Georgs Vej 54, 2. tv
2000 Frederiksberg		90 m²130 m19-10-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Kong Georgs Vej 27, 1.
2000 Frederiksberg		88 m²73 m05-09-20254.770.000 kr.54.205 kr./m²
Kong Georgs Vej 54, st. tv
2000 Frederiksberg		87 m²130 m14-10-20257.700.000 kr.88.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden