Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Kollundsvej 24, Østerballe

Fritidshus · 52 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.524 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i ØsterballeMedian pris/m² for fritidshus i Østerballe (5450, sidste 24 mdr.): 19.417 kr/m² × 52 m².1.009.684 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering989.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollundsvej 26, Østerballe
5450 Otterup		45 m²25 m01-07-2024725.000 kr.16.111 kr./m²
Kollundsvej 8, Østerballe
5450 Otterup		70 m²166 m23-04-20241.040.000 kr.14.857 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe
5450 Otterup		98 m²127 m08-09-20262.675.000 kr.27.296 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe
5450 Otterup		98 m²127 m11-08-20242.420.000 kr.24.694 kr./m²
Tygesvej 1, Østerballe
5450 Otterup		52 m²102 m31-07-2025980.000 kr.18.846 kr./m²
Rigmorsvej 9, Østerballe
5450 Otterup		52 m²265 m27-02-20261.395.000 kr.26.827 kr./m²
Rigmorsvej 4, Østerballe
5450 Otterup		55 m²204 m03-08-20241.370.000 kr.24.909 kr./m²
Lüttichausvej 4, Østerballe
5450 Otterup		55 m²226 m28-05-2026995.000 kr.18.091 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 7, Østerballe
5450 Otterup		56 m²395 m31-08-20251.010.000 kr.18.036 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 11, Østerballe
5450 Otterup		56 m²451 m28-06-20241.285.000 kr.22.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden