Kollundsvej 20, Østerballe, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.524 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØsterballeMedian pris/m² for fritidshus i Østerballe (5450, sidste 24 mdr.): 19.417 kr/m² × 87 m².1.689.279 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.442.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,56 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2001 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	83 m	08-09-2026	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	83 m	11-08-2024	2.420.000 kr.	24.694 kr./m²
Kollundsvej 8, Østerballe 5450 Otterup	70 m²	121 m	23-04-2024	1.040.000 kr.	14.857 kr./m²
Kollundsvej 6, Østerballe 5450 Otterup	112 m²	148 m	13-11-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Kollundsvej 26, Østerballe 5450 Otterup	45 m²	66 m	01-07-2024	725.000 kr.	16.111 kr./m²
Olufsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	90 m²	320 m	28-04-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Ausasvej 4, Østerballe 5450 Otterup	93 m²	55 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Hans P Fiskers Vej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	91 m²	304 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	92 m	02-07-2026	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	92 m	06-06-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu