Kollemarken 8

Fritidshus · 61 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.907 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.177 kr/m².2.999.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollemarken gns: 24.510 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.775.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,79 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.775.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, andet2.000.000 kr.
1979Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	174 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Karl Postsvej 9 6857 Blåvand	60 m²	359 m	01-07-2025	2.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Svinget 29 6857 Blåvand	61 m²	604 m	11-08-2025	3.850.000 kr.	63.115 kr./m²
Fyrgården 39 6857 Blåvand	59 m²	382 m	07-07-2024	1.740.000 kr.	29.492 kr./m²
Fyrvej 5 6857 Blåvand	67 m²	284 m	17-05-2024	2.510.000 kr.	37.463 kr./m²
Sandvej 1 6857 Blåvand	67 m²	338 m	11-01-2024	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Søren Lassens Vænge 11 6857 Blåvand	61 m²	1,5 km	20-02-2024	2.160.000 kr.	35.410 kr./m²
Hans Thuesensvej 16 6857 Blåvand	65 m²	997 m	05-02-2026	4.400.000 kr.	67.692 kr./m²
Pouls Bjerge 13 6857 Blåvand	66 m²	869 m	25-06-2025	3.557.000 kr.	53.894 kr./m²
Bjergvej 18 6857 Blåvand	71 m²	239 m	21-09-2025	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu