Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Kollemarken 73

Fritidshus · 236 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 236 m², grund på 1.860 m², 8 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.637 kr/m².5.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollemarken gns: 24.510 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.227 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 230% mellem salg → renovering sandsynlig · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.248.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-45,90 pct. siden mar. 2005
796k3,5M6,2M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20051.935.000 kr.12. jul. 20203.500.000 kr.21. aug. 20203.500.000 kr.27. apr. 202611.550.000 kr.I dag · vores estimat6.248.751 kr.Markedet · 19922.192.912 kr.Markedet · 19931.437.948 kr.Markedet · 1994838.744 kr.Markedet · 19951.308.148 kr.Markedet · 19961.460.840 kr.Markedet · 19972.081.520 kr.Markedet · 19981.283.840 kr.Markedet · 19992.271.972 kr.Markedet · 20002.154.680 kr.Markedet · 20012.140.048 kr.Markedet · 20022.314.452 kr.Markedet · 20032.622.196 kr.Markedet · 20043.070.832 kr.Markedet · 20053.470.616 kr.Markedet · 20062.790.228 kr.Markedet · 20074.800.004 kr.Markedet · 20085.779.404 kr.Markedet · 20094.215.904 kr.Markedet · 20104.062.976 kr.Markedet · 20114.204.576 kr.Markedet · 20124.430.900 kr.Markedet · 20132.348.436 kr.Markedet · 20143.477.696 kr.Markedet · 20153.586.728 kr.Markedet · 20164.554.328 kr.Markedet · 20174.182.628 kr.Markedet · 20184.412.256 kr.Markedet · 20194.928.152 kr.Markedet · 20205.244.392 kr.Markedet · 20215.899.528 kr.Markedet · 20225.887.728 kr.Markedet · 20237.434.000 kr.Markedet · 20247.284.612 kr.Markedet · 20256.693.904 kr.Markedet · 20267.375.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
12. jul. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
21. aug. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
27. apr. 2026 · Alm. Salg
11.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.248.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte11.550.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte1.935.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemarken 63
6857 Blåvand		191 m²103 m05-06-20253.285.000 kr.17.199 kr./m²
Kollemarken 47
6857 Blåvand		150 m²126 m07-12-20254.100.000 kr.27.333 kr./m²
Kollemarken 2
6857 Blåvand		154 m²360 m03-09-20243.425.000 kr.22.240 kr./m²
Karl Postsvej 9B
6857 Blåvand		237 m²220 m16-04-20267.200.000 kr.30.380 kr./m²
Karl Postsvej 9B
6857 Blåvand		237 m²220 m10-03-20246.280.000 kr.26.498 kr./m²
Peter Malersvej 47
6857 Blåvand		231 m²460 m06-03-20264.800.000 kr.20.779 kr./m²
Peter Malersvej 39
6857 Blåvand		225 m²291 m24-12-20247.700.000 kr.34.222 kr./m²
Sydslugen 1B
6857 Blåvand		233 m²640 m01-07-20266.140.000 kr.26.352 kr./m²
Vestermarken 25
6857 Blåvand		222 m²445 m01-05-20265.350.000 kr.24.099 kr./m²
Skippervej 24
6857 Blåvand		225 m²626 m08-12-20248.385.000 kr.37.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden