Kolibrivænget 11

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.246 kr/m².2.480.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.269.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,89 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 897.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
1991jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	47 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Duevænget 1 4060 Kirke Såby	135 m²	202 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Rørsangervænget 11 4060 Kirke Såby	138 m²	133 m	12-12-2024	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²
Stærevænget 8 4060 Kirke Såby	127 m²	243 m	13-05-2026	2.640.000 kr.	20.787 kr./m²
Glentevænget 4 4060 Kirke Såby	129 m²	458 m	26-03-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Ravnevænget 7 4060 Kirke Såby	136 m²	478 m	14-03-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Falkevænget 4 4060 Kirke Såby	137 m²	527 m	13-04-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Storkevænget 12 4060 Kirke Såby	137 m²	528 m	03-12-2025	2.605.000 kr.	19.015 kr./m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	117 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Fanøvej 3 4060 Kirke Såby	125 m²	506 m	09-07-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu