Koldingvej 11B

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 70 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.669 kr/m².1.578.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 21.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.725 kr/m²-17,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 185% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.580.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,79 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1998 · Alm. Salg: 878.000 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
2012Ombygning
1998dec.Solgt, alm. frit salg878.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 54B 7100 Vejle	78 m²	260 m	28-03-2026	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Jernbanegade 24, 2. 7100 Vejle	61 m²	861 m	14-06-2024	1.120.000 kr.	18.361 kr./m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	108 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Lille Bjerggade 7, st. 7100 Vejle	68 m²	59 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Teglgaardsvej 8B 7100 Vejle	54 m²	101 m	10-09-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	920 m	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Fredericiagade 50A, st. 7100 Vejle	68 m²	302 m	02-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	1,2 km	02-09-2026	1.185.000 kr.	19.426 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	1,2 km	28-06-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Fredericiagade 22, 1. 7100 Vejle	70 m²	184 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu