Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kofoed Jensens Alle 3, st. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
738 m²
Bebygget areal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.412 kr/m².2.356.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKofoed gns: 35.870 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.172 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.196.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,49 pct. siden nov. 2025
255k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.196.296 kr.Markedet · 1992467.424 kr.Markedet · 1993345.816 kr.Markedet · 1994254.556 kr.Markedet · 1995292.842 kr.Markedet · 1996368.982 kr.Markedet · 1997438.804 kr.Markedet · 1998447.444 kr.Markedet · 1999592.866 kr.Markedet · 2000658.422 kr.Markedet · 2001751.140 kr.Markedet · 2002800.334 kr.Markedet · 2003869.238 kr.Markedet · 2004678.726 kr.Markedet · 20051.047.600 kr.Markedet · 20061.405.134 kr.Markedet · 20071.234.926 kr.Markedet · 20081.309.878 kr.Markedet · 20091.176.066 kr.Markedet · 20101.096.308 kr.Markedet · 20111.228.284 kr.Markedet · 2012900.018 kr.Markedet · 20131.177.902 kr.Markedet · 20141.131.084 kr.Markedet · 20151.331.586 kr.Markedet · 20161.278.936 kr.Markedet · 20171.591.380 kr.Markedet · 20181.814.400 kr.Markedet · 20191.834.596 kr.Markedet · 20201.680.318 kr.Markedet · 20211.823.580 kr.Markedet · 20222.057.994 kr.Markedet · 20231.822.014 kr.Markedet · 20241.888.056 kr.Markedet · 20252.071.062 kr.Markedet · 20262.373.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kofoed Jensens Alle 11, st. tv
2770 Kastrup		66 m²113 m16-10-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²
Kofoed Jensens Alle 11, 1. th
2770 Kastrup		69 m²113 m26-10-20252.650.000 kr.38.406 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 20, 1. th
2770 Kastrup		54 m²95 m16-11-20252.550.000 kr.47.222 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 22, 2. tv
2770 Kastrup		54 m²117 m21-10-20252.330.000 kr.43.148 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 26, st. th
2770 Kastrup		54 m²136 m16-06-20252.250.000 kr.41.667 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 26, st. th.
2770 Kastrup		54 m²136 m12-08-20262.735.000 kr.50.648 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 26, st. th.
2770 Kastrup		54 m²136 m17-06-20252.250.000 kr.41.667 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 28, 2. th
2770 Kastrup		54 m²147 m15-02-20241.900.000 kr.35.185 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 17, 1. tv
2770 Kastrup		56 m²52 m05-05-20241.905.000 kr.34.018 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 25, 1. tv
2770 Kastrup		56 m²103 m15-07-20252.395.000 kr.42.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden