Kørvelvej 1

Villa · 112 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.400 kr.
Offentlig grundværdi: 18.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.861 kr/m².1.573.000 kr.
2Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.229.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,29 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg: 4.577.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.577.500 kr.
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	495 m	22-03-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	495 m	22-09-2024	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Granvej 7, Kongsted 4683 Rønnede	108 m²	605 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²
Dyssevej 30, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	401 m	15-05-2024	1.655.000 kr.	13.908 kr./m²
Bellisvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	118 m²	547 m	28-01-2024	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	549 m	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Solbakken 9 4683 Rønnede	120 m²	629 m	08-09-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	764 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Birkevej 34 4683 Rønnede	105 m²	820 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Høgevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	698 m	24-08-2025	1.360.000 kr.	11.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu