Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Køgevej 19

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.681 kr/m².3.789.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKøgevej gns: 21.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+38,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.968.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,31 pct. siden jul. 2020
683k1,3M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.875.000 kr.I dag · vores estimat2.968.236 kr.Markedet · 1992688.675 kr.Markedet · 1993760.500 kr.Markedet · 1994821.171 kr.Markedet · 1995754.923 kr.Markedet · 1996900.770 kr.Markedet · 1997897.221 kr.Markedet · 1998978.510 kr.Markedet · 19991.089.374 kr.Markedet · 20001.109.654 kr.Markedet · 20011.112.865 kr.Markedet · 20021.196.182 kr.Markedet · 20031.117.935 kr.Markedet · 20041.071.629 kr.Markedet · 20051.257.360 kr.Markedet · 20061.441.063 kr.Markedet · 20071.643.018 kr.Markedet · 20081.922.544 kr.Markedet · 20091.635.413 kr.Markedet · 20101.525.225 kr.Markedet · 20111.819.623 kr.Markedet · 20121.498.354 kr.Markedet · 20131.862.380 kr.Markedet · 20141.624.259 kr.Markedet · 20151.863.056 kr.Markedet · 20161.779.739 kr.Markedet · 20171.507.818 kr.Markedet · 20181.959.217 kr.Markedet · 20191.818.102 kr.Markedet · 20202.178.579 kr.Markedet · 20212.347.241 kr.Markedet · 20222.533.986 kr.Markedet · 20232.399.800 kr.Markedet · 20242.447.796 kr.Markedet · 20252.205.281 kr.Markedet · 20262.220.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.968.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 15
7400 Herning		180 m²30 m21-06-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²
Køgevej 20
7400 Herning		204 m²35 m05-10-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Køgevej 5
7400 Herning		208 m²107 m15-02-20254.399.000 kr.21.149 kr./m²
Køgevej 10
7400 Herning		114 m²85 m02-10-20251.275.000 kr.11.184 kr./m²
Monradsgade 50
7400 Herning		169 m²313 m21-09-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²301 m30-09-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²301 m10-05-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²
Nørholmvej 19
7400 Herning		170 m²455 m03-07-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Korsørvej 7
7400 Herning		172 m²378 m19-05-20253.095.000 kr.17.994 kr./m²
Monradsgade 63
7400 Herning		164 m²337 m30-01-20253.950.000 kr.24.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden