Købmagergade 59, 1. 1

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 917 m²
Bebygget areal: 278 m²
Erhvervsareal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.755 kr/m².1.196.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKøbmagergade gns: 19.032 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.023 kr/m²+5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.662.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,68 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2007 · Alm. Salg: 13.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købmagergade 30, st. 7000 Fredericia	57 m²	103 m	29-10-2025	765.000 kr.	13.421 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv 7000 Fredericia	103 m²	404 m	21-01-2024	2.160.000 kr.	20.971 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2 7000 Fredericia	111 m²	72 m	05-08-2026	2.465.000 kr.	22.207 kr./m²
Prinsessegade 20G, 2. tv 7000 Fredericia	71 m²	218 m	14-09-2025	970.000 kr.	13.662 kr./m²
Danmarksgade 40, 1. tv 7000 Fredericia	75 m²	131 m	24-06-2025	780.000 kr.	10.400 kr./m²
Prinsessegade 56B, 1. th 7000 Fredericia	75 m²	165 m	29-07-2026	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Sjællandsgade 42, st. tv 7000 Fredericia	75 m²	376 m	15-09-2025	890.000 kr.	11.867 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv 7000 Fredericia	79 m²	37 m	18-11-2025	885.000 kr.	11.203 kr./m²
Norgesgade 18, st. tv 7000 Fredericia	68 m²	415 m	12-05-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Dalegade 40B, 2. 7000 Fredericia	65 m²	183 m	17-08-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu