Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1812 Frederiksberg C

Kochsvej 28, st.

Ejerlejlighed · 215 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 215 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1812). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
26.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1812 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.642 kr/m².11.287.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.097.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kochsvej 2, 3. th
1812 Frederiksberg C		174 m²253 m04-12-202514.400.000 kr.82.759 kr./m²
Kochsvej 21, 1. tv
1812 Frederiksberg C		143 m²63 m11-07-202511.740.000 kr.82.098 kr./m²
Kochsvej 2, 3. tv
1812 Frederiksberg C		147 m²253 m14-08-202411.500.000 kr.78.231 kr./m²
Kochsvej 6, 2. th
1812 Frederiksberg C		143 m²188 m14-07-202410.250.000 kr.71.678 kr./m²
Kochsvej 4, 1. th
1812 Frederiksberg C		142 m²219 m17-11-202412.195.000 kr.85.880 kr./m²
Kochsvej 4, 3. th
1812 Frederiksberg C		142 m²219 m03-10-202310.800.000 kr.76.056 kr./m²
Kochsvej 15, 2. tv
1812 Frederiksberg C		123 m²121 m30-06-202510.895.000 kr.88.577 kr./m²
Kochsvej 21, 2. tv
1812 Frederiksberg C		121 m²63 m21-04-20259.995.000 kr.82.603 kr./m²
Kochsvej 21, 3. tv
1812 Frederiksberg C		116 m²63 m31-01-202510.700.000 kr.92.241 kr./m²
Kochsvej 21, st. th
1812 Frederiksberg C		108 m²63 m19-12-202410.400.000 kr.96.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1812

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden