Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Kobjældevej 12, Bjerge Str

Fritidshus · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 118 m².2.527.560 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk118 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.963.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,43 pct. siden jun. 2002
145k846k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202421. jun. 2002510.000 kr.30. aug. 20261.630.000 kr.I dag · vores estimat1.963.089 kr.Markedet · 1992211.456 kr.Markedet · 1993144.668 kr.Markedet · 1994214.406 kr.Markedet · 1995477.900 kr.Markedet · 1996344.324 kr.Markedet · 1997286.858 kr.Markedet · 1998175.348 kr.Markedet · 1999540.322 kr.Markedet · 2000548.936 kr.Markedet · 20011.073.092 kr.Markedet · 2002707.056 kr.Markedet · 20031.276.052 kr.Markedet · 20041.041.704 kr.Markedet · 20051.006.186 kr.Markedet · 20062.313.036 kr.Markedet · 20071.459.306 kr.Markedet · 20082.329.792 kr.Markedet · 20092.331.444 kr.Markedet · 2010905.532 kr.Markedet · 20111.358.180 kr.Markedet · 2012277.418 kr.Markedet · 20131.281.716 kr.Markedet · 2014825.528 kr.Markedet · 20151.396.766 kr.Markedet · 20161.231.448 kr.Markedet · 20171.123.478 kr.Markedet · 20181.409.392 kr.Markedet · 20191.123.832 kr.Markedet · 20201.531.758 kr.Markedet · 20212.147.836 kr.Markedet · 20222.295.690 kr.Markedet · 20232.584.554 kr.Markedet · 20242.720.726 kr.Markedet · 20252.704.206 kr.Markedet · 20262.951.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2002 · Alm. Salg
510.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte510.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		63 m²61 m27-08-20262.515.000 kr.39.921 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		113 m²255 m07-08-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		113 m²255 m20-03-20241.010.000 kr.8.938 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		100 m²153 m08-07-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Solkrogen 20, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		97 m²195 m05-11-20231.350.000 kr.13.918 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		94 m²364 m13-11-20252.245.000 kr.23.883 kr./m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		88 m²216 m27-09-20241.900.000 kr.21.591 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		81 m²195 m02-03-20241.900.000 kr.23.457 kr./m²
Holmekrogen 7, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		83 m²456 m30-11-20252.875.000 kr.34.639 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		82 m²416 m09-06-20262.550.000 kr.31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden