Knudsmindevej 13, Kaldred

Fritidshus · 40 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 980 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 40 m².541.560 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering629.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,41 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2018 · Alm. Salg: 395.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 629.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte395.000 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
1983jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsmindevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	32 m²	61 m	13-12-2023	500.000 kr.	15.625 kr./m²
Knudsmindevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	96 m	20-08-2024	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Jupitervej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	168 m	21-07-2026	560.000 kr.	13.659 kr./m²
Jupitervej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	156 m	01-04-2025	750.000 kr.	17.857 kr./m²
Frederiksvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	467 m	10-01-2025	837.500 kr.	20.427 kr./m²
Filippavej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	668 m	20-06-2025	545.000 kr.	13.625 kr./m²
Ahorn Alle 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	780 m	07-06-2026	686.500 kr.	17.162 kr./m²
Filippavej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	592 m	02-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Katinkavej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	427 m	17-03-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	437 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu