Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Knudshovedvej 75

Rækkehus · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 215 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
215 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.154 kr/m².1.907.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.520.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden jan. 2009
152k776k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20091.560.000 kr.I dag · vores estimat1.520.955 kr.Markedet · 1992544.830 kr.Markedet · 1993474.760 kr.Markedet · 1994552.860 kr.Markedet · 1995641.850 kr.Markedet · 1996589.710 kr.Markedet · 1997768.350 kr.Markedet · 1998801.460 kr.Markedet · 1999905.850 kr.Markedet · 2000874.500 kr.Markedet · 2001938.300 kr.Markedet · 20021.087.020 kr.Markedet · 2003990.000 kr.Markedet · 20041.075.140 kr.Markedet · 20051.057.870 kr.Markedet · 20061.139.270 kr.Markedet · 20071.385.890 kr.Markedet · 20081.565.410 kr.Markedet · 20091.335.730 kr.Markedet · 20101.401.180 kr.Markedet · 20111.236.290 kr.Markedet · 2012951.060 kr.Markedet · 20131.078.000 kr.Markedet · 2014954.910 kr.Markedet · 20151.132.670 kr.Markedet · 20161.178.540 kr.Markedet · 20171.092.960 kr.Markedet · 20181.177.770 kr.Markedet · 20191.239.590 kr.Markedet · 20201.304.270 kr.Markedet · 20211.332.540 kr.Markedet · 20221.531.310 kr.Markedet · 20231.315.930 kr.Markedet · 20241.357.840 kr.Markedet · 20251.647.690 kr.Markedet · 20261.661.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2009 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudshovedvej 41
5800 Nyborg		115 m²170 m19-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Gartnergade 23
5800 Nyborg		111 m²233 m19-05-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²
Gormsvej 9
5800 Nyborg		100 m²133 m10-06-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²305 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vognmandsvej 33
5800 Nyborg		99 m²266 m13-08-20251.915.000 kr.19.343 kr./m²
Wørishøffersgade 17
5800 Nyborg		114 m²958 m19-09-20241.975.000 kr.17.325 kr./m²
Wørishøffersgade 14
5800 Nyborg		104 m²955 m10-07-20261.720.000 kr.16.538 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²738 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²963 m16-07-20262.275.000 kr.19.612 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²963 m11-04-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden