Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Knudshovedvej 24, st.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1887
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.550 kr/m².1.193.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudshovedvej gns: 20.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering960.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-43,50 pct. siden apr. 2014
77k3,4M6,6M9,9M13,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2014565.000 kr.30. jun. 20181.700.000 kr.13. sep. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat960.535 kr.Markedet · 19922.105.015 kr.Markedet · 19932.813.965 kr.Markedet · 1994157.795 kr.Markedet · 1995209.110 kr.Markedet · 1996195.360 kr.Markedet · 1997255.530 kr.Markedet · 1998364.595 kr.Markedet · 19991.281.500 kr.Markedet · 2000587.620 kr.Markedet · 2001547.855 kr.Markedet · 2002324.335 kr.Markedet · 20036.382.640 kr.Markedet · 20041.987.040 kr.Markedet · 2005852.005 kr.Markedet · 20061.021.735 kr.Markedet · 2007469.810 kr.Markedet · 20081.749.275 kr.Markedet · 20091.174.745 kr.Markedet · 20101.371.865 kr.Markedet · 2011916.685 kr.Markedet · 2012520.245 kr.Markedet · 2013898.040 kr.Markedet · 2014565.015 kr.Markedet · 2015907.500 kr.Markedet · 2016497.640 kr.Markedet · 20171.123.265 kr.Markedet · 2018633.765 kr.Markedet · 20191.166.660 kr.Markedet · 20201.142.790 kr.Markedet · 20211.515.580 kr.Markedet · 20221.455.740 kr.Markedet · 20231.781.670 kr.Markedet · 20241.139.710 kr.Markedet · 20251.167.870 kr.Markedet · 20261.350.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
565.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
13. sep. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
960.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²92 m17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 1. th
5800 Nyborg		52 m²504 m24-03-20251.094.000 kr.21.038 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 1. tv
5800 Nyborg		51 m²504 m24-03-20251.094.000 kr.21.451 kr./m²
Kirkegade 9, st.
5800 Nyborg		60 m²639 m11-03-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Nørrevoldgade 72, 1. tv
5800 Nyborg		61 m²565 m25-07-2024600.000 kr.9.836 kr./m²
Vægtergade 14, 2.
5800 Nyborg		50 m²788 m15-01-20242.050.000 kr.41.000 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 2.
5800 Nyborg		66 m²504 m08-07-20251.050.000 kr.15.909 kr./m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²952 m05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²
Åparken 19, 2.
5800 Nyborg		59 m²1,9 km03-07-2024500.000 kr.8.475 kr./m²
Åparken 29, st.
5800 Nyborg		59 m²1,9 km30-06-2024500.000 kr.8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden