Knud Bankesgyden 1, Årslev

Villa · 150 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1864, renoveret i 1940. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 150 m².2.256.450 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.352.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1940Ombygning
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Bankesgyden 3, Årslev 5792 Årslev	115 m²	20 m	16-01-2025	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev	153 m²	111 m	14-05-2025	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Mellemløkken 81, Årslev 5792 Årslev	151 m²	301 m	21-10-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Mellemløkken 22, Årslev 5792 Årslev	154 m²	287 m	30-09-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²
Mellemløkken 2, Årslev 5792 Årslev	145 m²	315 m	25-11-2023	3.630.000 kr.	25.034 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev	149 m²	548 m	13-11-2023	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Æblehaven 21, Årslev 5792 Årslev	149 m²	596 m	30-04-2024	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Rønnebærvej 25, Årslev 5792 Årslev	154 m²	440 m	19-12-2024	2.730.000 kr.	17.727 kr./m²
Lindegaardsvænget 12, Årslev 5792 Årslev	150 m²	661 m	10-12-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Engkrogen 22, Årslev 5792 Årslev	153 m²	507 m	06-06-2026	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu