Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Knarreborg Møllevej 36, Lundeborg

Fritidshus · 56 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 469.806 m², 1 værelser, opført i 1930. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
469806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.562.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.207 kr/m².1.663.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)469806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.409.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,47 pct. siden jul. 1999
118k2,7M5,3M7,9M10,5M19921996200020062010201420182022202631. jul. 19994.575.000 kr.I dag · vores estimat3.409.835 kr.Markedet · 1992192.024 kr.Markedet · 1993189.840 kr.Markedet · 1994488.600 kr.Markedet · 1995341.264 kr.Markedet · 1996473.872 kr.Markedet · 1997219.632 kr.Markedet · 1998192.248 kr.Markedet · 1999452.312 kr.Markedet · 2000800.016 kr.Markedet · 2001615.160 kr.Markedet · 2002454.384 kr.Markedet · 2005595.336 kr.Markedet · 2006554.848 kr.Markedet · 20071.911.616 kr.Markedet · 2008691.208 kr.Markedet · 2009533.344 kr.Markedet · 20101.778.392 kr.Markedet · 2011831.656 kr.Markedet · 2012990.248 kr.Markedet · 2013933.352 kr.Markedet · 20141.166.648 kr.Markedet · 20151.414.168 kr.Markedet · 2016384.328 kr.Markedet · 20171.524.992 kr.Markedet · 2018882.000 kr.Markedet · 2019619.248 kr.Markedet · 20201.032.528 kr.Markedet · 20211.179.808 kr.Markedet · 20221.035.440 kr.Markedet · 20232.229.640 kr.Markedet · 20241.314.376 kr.Markedet · 20251.642.648 kr.Markedet · 2026826.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.409.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, familiehandel4.575.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokkebæk Strand 6
5874 Hesselager		63 m²4,4 km05-10-20252.775.000 kr.44.048 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre
5874 Hesselager		57 m²6,6 km02-09-2026995.000 kr.17.456 kr./m²
Strandlyst Strand 14
5874 Hesselager		75 m²4,0 km04-03-20252.200.000 kr.29.333 kr./m²
Stentoften 19, Bøsøre
5874 Hesselager		55 m²6,8 km03-01-20241.400.000 kr.25.455 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre
5874 Hesselager		65 m²6,5 km01-06-20261.365.000 kr.21.000 kr./m²
Stentoften 2, Bøsøre
5874 Hesselager		47 m²6,7 km13-04-20251.000.000 kr.21.277 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²6,6 km20-11-20241.105.000 kr.15.786 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²6,7 km07-01-20261.200.000 kr.17.143 kr./m²
Bellisvej 23, Revsøre
5874 Hesselager		61 m²9,0 km28-09-20253.196.000 kr.52.393 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre
5874 Hesselager		77 m²6,8 km23-06-20241.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden