Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Knarbovej 1, Kårup Skov

Fritidshus · 114 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 7.280 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
7280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.067 kr/m².5.253.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.590.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden mar. 2021
232k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat3.590.204 kr.Markedet · 1992470.820 kr.Markedet · 1993357.048 kr.Markedet · 1994346.788 kr.Markedet · 1995573.420 kr.Markedet · 1996468.198 kr.Markedet · 1997449.616 kr.Markedet · 1998489.858 kr.Markedet · 1999787.740 kr.Markedet · 2000643.872 kr.Markedet · 2001801.990 kr.Markedet · 2002760.038 kr.Markedet · 20031.190.844 kr.Markedet · 20041.583.688 kr.Markedet · 20052.116.068 kr.Markedet · 20062.093.154 kr.Markedet · 20071.863.444 kr.Markedet · 20082.173.068 kr.Markedet · 20091.455.552 kr.Markedet · 20102.245.458 kr.Markedet · 20111.680.018 kr.Markedet · 20121.919.988 kr.Markedet · 20131.799.946 kr.Markedet · 20141.795.500 kr.Markedet · 20151.896.732 kr.Markedet · 20161.173.516 kr.Markedet · 20171.487.016 kr.Markedet · 20181.646.616 kr.Markedet · 20191.753.206 kr.Markedet · 20202.080.500 kr.Markedet · 20212.777.610 kr.Markedet · 20224.560.000 kr.Markedet · 20233.182.994 kr.Markedet · 20243.323.898 kr.Markedet · 20254.078.920 kr.Markedet · 20264.242.852 kr.Markedet · 20274.015.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.590.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knarbo Klint 4, Kårup Skov
4540 Fårevejle
127 m²240 m29-04-20256.355.000 kr.50.039 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle
102 m²387 m23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle
117 m²1,6 km20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup
4540 Fårevejle
108 m²1,4 km17-07-20263.300.000 kr.30.556 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle
110 m²1,5 km23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup
4540 Fårevejle
108 m²1,4 km26-09-20262.975.000 kr.27.546 kr./m²
Skovstien 8, Kårup Skov
4540 Fårevejle
90 m²407 m23-11-202510.350.000 kr.115.000 kr./m²
Kornbakken 6
4540 Fårevejle
107 m²1,6 km26-06-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup
4540 Fårevejle
109 m²1,8 km21-01-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²
Alfestien 34, Kårup
4540 Fårevejle
106 m²1,7 km05-12-20232.050.000 kr.19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden