Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Knarbo Mose 2, Kårup Skov

Fritidshus · 50 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 5.295 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
5295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.664 kr/m².1.755.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.297.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1589,42 pct. siden okt. 2000
102k694k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2000136.000 kr.I dag · vores estimat2.297.611 kr.Markedet · 1992206.500 kr.Markedet · 1993156.600 kr.Markedet · 1994152.100 kr.Markedet · 1995251.500 kr.Markedet · 1996205.350 kr.Markedet · 1997197.200 kr.Markedet · 1998214.850 kr.Markedet · 1999345.500 kr.Markedet · 2000282.400 kr.Markedet · 2001351.750 kr.Markedet · 2002333.350 kr.Markedet · 2003522.300 kr.Markedet · 2004694.600 kr.Markedet · 2005928.100 kr.Markedet · 2006918.050 kr.Markedet · 2007817.300 kr.Markedet · 2008953.100 kr.Markedet · 2009638.400 kr.Markedet · 2010984.850 kr.Markedet · 2011736.850 kr.Markedet · 2012842.100 kr.Markedet · 2013789.450 kr.Markedet · 2014787.500 kr.Markedet · 2015831.900 kr.Markedet · 2016514.700 kr.Markedet · 2017652.200 kr.Markedet · 2018722.200 kr.Markedet · 2019768.950 kr.Markedet · 2020912.500 kr.Markedet · 20211.218.250 kr.Markedet · 20222.000.000 kr.Markedet · 20231.396.050 kr.Markedet · 20241.457.850 kr.Markedet · 20251.789.000 kr.Markedet · 20261.860.900 kr.Markedet · 20271.761.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
136.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, familiehandel136.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejrbjerg 4
4540 Fårevejle		52 m²441 m13-12-20232.125.000 kr.40.865 kr./m²
Elverstien 7, Kårup
4540 Fårevejle		50 m²1,5 km27-03-20241.375.000 kr.27.500 kr./m²
Røllikevej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		50 m²1,8 km25-11-20251.567.000 kr.31.340 kr./m²
Alfestien 23, Kårup
4540 Fårevejle		52 m²1,6 km15-11-20251.725.000 kr.33.173 kr./m²
Præstekrogen 7, Ordrup
4540 Fårevejle		48 m²1,7 km01-09-20262.400.000 kr.50.000 kr./m²
Ordrupvej 88, Ordrup
4540 Fårevejle		51 m²1,9 km31-01-20241.215.000 kr.23.824 kr./m²
Nissestien 23, Kårup
4540 Fårevejle		46 m²1,6 km18-10-20251.750.000 kr.38.043 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup
4540 Fårevejle		52 m²1,9 km18-08-20251.970.000 kr.37.885 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle		53 m²1,8 km17-02-20241.675.000 kr.31.604 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup
4540 Fårevejle		54 m²1,7 km14-10-20251.750.000 kr.32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden