Knarbo Agre 2, Kårup Skov

Fritidshus · 106 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 4.137 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 4137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.954 kr/m².5.363.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.606.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1368,32 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 122.825 kr.
15. sep. 2005 · Alm. Salg: 245.650 kr.
I dag · vores estimat: 3.606.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006245.650 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006122.825 kr.
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 14, Kårup Skov 4540 Fårevejle	102 m²	410 m	23-03-2025	12.900.000 kr.	126.471 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	1,4 km	17-07-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	1,4 km	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²
Skovstien 8, Kårup Skov 4540 Fårevejle	90 m²	445 m	23-11-2025	10.350.000 kr.	115.000 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	1,7 km	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	1,7 km	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Knarbo Klint 4, Kårup Skov 4540 Fårevejle	127 m²	185 m	29-04-2025	6.355.000 kr.	50.039 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	1,7 km	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	1,2 km	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	1,6 km	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu