Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Knabstrupvej 16, 2.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
634 m²
Bebygget areal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.569 kr/m².2.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnabstrupvej gns: 40.455 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.368.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden aug. 2024
374k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.050.000 kr.I dag · vores estimat3.368.455 kr.Markedet · 1992381.756 kr.Markedet · 1993545.229 kr.Markedet · 1994558.366 kr.Markedet · 19951.063.314 kr.Markedet · 1996594.036 kr.Markedet · 1997636.318 kr.Markedet · 19981.037.040 kr.Markedet · 1999796.398 kr.Markedet · 2000971.529 kr.Markedet · 20011.064.532 kr.Markedet · 20021.317.963 kr.Markedet · 20031.308.915 kr.Markedet · 20041.491.441 kr.Markedet · 20051.624.377 kr.Markedet · 20062.088.087 kr.Markedet · 20072.154.120 kr.Markedet · 20082.034.669 kr.Markedet · 20091.488.831 kr.Markedet · 20101.500.402 kr.Markedet · 20112.164.125 kr.Markedet · 20121.993.779 kr.Markedet · 20131.547.556 kr.Markedet · 20141.705.722 kr.Markedet · 20151.705.896 kr.Markedet · 20162.252.691 kr.Markedet · 20172.408.073 kr.Markedet · 20182.626.269 kr.Markedet · 20192.727.450 kr.Markedet · 20202.524.566 kr.Markedet · 20213.093.372 kr.Markedet · 20223.228.309 kr.Markedet · 20232.855.862 kr.Markedet · 20242.856.036 kr.Markedet · 20253.502.707 kr.Markedet · 20264.377.927 kr.Markedet · 20274.747.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knabstrupvej 4B, 1.
2700 Brønshøj		93 m²71 m05-10-20254.060.000 kr.43.656 kr./m²
Knabstrupvej 16, 1. tv
2700 Brønshøj		55 m²0 m17-11-20252.530.000 kr.46.000 kr./m²
Knabstrupvej 18, 1. th
2700 Brønshøj		55 m²11 m05-02-20252.225.000 kr.40.455 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 1. th
2700 Brønshøj		88 m²323 m16-10-20264.450.000 kr.50.568 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, st. th
2700 Brønshøj		86 m²323 m28-08-20263.695.000 kr.42.965 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 4. th
2700 Brønshøj		83 m²116 m05-08-20242.995.000 kr.36.084 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 3. th
2700 Brønshøj		83 m²116 m05-05-20242.150.000 kr.25.904 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 4. th
2700 Brønshøj		91 m²124 m06-08-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 2. tv
2700 Brønshøj		83 m²124 m31-05-20242.350.000 kr.28.313 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 3. tv
2700 Brønshøj		83 m²124 m16-05-20242.525.000 kr.30.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden