Klydevænget 1, Sdr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 246 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 246 m², grund på 2.001 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Erhvervsareal: 14 m²
Grundareal: 2001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 71 handler i Sdr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Sdr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 14.486 kr/m² × 246 m².3.563.556 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.346.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,89 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2014Bygget
2011sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevænget 3, Sdr Bork 6893 Hemmet	326 m²	29 m	03-05-2026	1.865.000 kr.	5.721 kr./m²
Strandvænget 6, Nr Bork 6893 Hemmet	129 m²	580 m	14-07-2024	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Nordmarken 14, Sdr Bork 6893 Hemmet	124 m²	925 m	27-11-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Rævekrogen 35 6893 Hemmet	139 m²	6,6 km	15-05-2026	1.613.000 kr.	11.604 kr./m²
Alfa 8 6893 Hemmet	124 m²	6,2 km	15-11-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu