Klostervej 86, Kloster, 6950 Ringkøbing — Villa · 90 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlosterMedian pris/m² for villa i Kloster (6950, sidste 24 mdr.): 7.674 kr/m² × 90 m².690.660 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering703.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,95 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2007 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 703.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1978jan.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbyvej 10, Kloster 6950 Ringkøbing	94 m²	476 m	01-07-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Nørbyvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	75 m²	482 m	30-07-2024	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Gadegårdsvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	108 m²	294 m	19-04-2024	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Vestervang 9, Kloster 6950 Ringkøbing	112 m²	452 m	25-01-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Mejlvang 67, Kloster 6950 Ringkøbing	118 m²	403 m	28-02-2024	775.000 kr.	6.568 kr./m²
Søndervig Klitvej 13, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	3,8 km	26-11-2024	1.560.000 kr.	18.353 kr./m²
Mejlvang 22, Kloster 6950 Ringkøbing	139 m²	263 m	22-08-2024	998.000 kr.	7.180 kr./m²
Søndervig Landevej 11, Holmsland 6950 Ringkøbing	130 m²	1,2 km	13-04-2025	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Gadegårdsvej 9, Kloster 6950 Ringkøbing	145 m²	250 m	02-07-2024	925.000 kr.	6.379 kr./m²
Frederiksberg 5, Kloster 6950 Ringkøbing	146 m²	189 m	06-02-2025	1.125.000 kr.	7.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu