Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Klosterbanken 68

Villa · 94 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.960 kr/m².2.034.825 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.585.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,13 pct. siden jun. 2023
399k799k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.585.416 kr.Markedet · 1992505.062 kr.Markedet · 1993502.618 kr.Markedet · 1994533.638 kr.Markedet · 1995449.602 kr.Markedet · 1996515.496 kr.Markedet · 1997687.704 kr.Markedet · 1998645.592 kr.Markedet · 1999468.120 kr.Markedet · 2000650.198 kr.Markedet · 2001824.568 kr.Markedet · 2002773.244 kr.Markedet · 2003762.152 kr.Markedet · 2004904.844 kr.Markedet · 2005914.526 kr.Markedet · 20061.235.724 kr.Markedet · 20071.200.380 kr.Markedet · 20081.429.082 kr.Markedet · 20091.237.040 kr.Markedet · 20101.044.434 kr.Markedet · 20111.108.260 kr.Markedet · 2012701.240 kr.Markedet · 20131.065.302 kr.Markedet · 20141.063.516 kr.Markedet · 20151.074.044 kr.Markedet · 20161.145.484 kr.Markedet · 20171.052.424 kr.Markedet · 20181.113.900 kr.Markedet · 20191.180.170 kr.Markedet · 20201.281.220 kr.Markedet · 20211.368.640 kr.Markedet · 20221.636.352 kr.Markedet · 20231.410.000 kr.Markedet · 20241.475.236 kr.Markedet · 20251.476.740 kr.Markedet · 20261.587.002 kr.Markedet · 20271.997.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbanken 36
4200 Slagelse		97 m²361 m29-04-20251.000.000 kr.10.309 kr./m²
Klosterbanken 32
4200 Slagelse		97 m²400 m05-02-20262.195.000 kr.22.629 kr./m²
Klosterbanken 14
4200 Slagelse		89 m²555 m28-05-20251.540.000 kr.17.303 kr./m²
Klosterbanken 37
4200 Slagelse		110 m²61 m30-07-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²
Klosterbanken 30
4200 Slagelse		139 m²420 m20-11-20242.545.000 kr.18.309 kr./m²
Klosterbanken 54
4200 Slagelse		152 m²158 m09-10-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Klosterbanken 35
4200 Slagelse		153 m²74 m29-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Nørreås 2
4200 Slagelse		94 m²588 m02-04-20251.553.250 kr.16.524 kr./m²
Sorøvej 12
4200 Slagelse		90 m²673 m13-07-20261.565.000 kr.17.389 kr./m²
Ægirsvej 5
4200 Slagelse		105 m²141 m17-09-20262.230.000 kr.21.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden