Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Klosterbanken 62

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.030 kr/m².2.068.325 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,76 pct. siden maj 2017
408k816k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.320.000 kr.31. dec. 20201.775.000 kr.I dag · vores estimat1.619.444 kr.Markedet · 1992515.808 kr.Markedet · 1993513.312 kr.Markedet · 1994544.992 kr.Markedet · 1995459.168 kr.Markedet · 1996526.464 kr.Markedet · 1997702.336 kr.Markedet · 1998659.328 kr.Markedet · 1999478.080 kr.Markedet · 2000664.032 kr.Markedet · 2001842.112 kr.Markedet · 2002789.696 kr.Markedet · 2003778.368 kr.Markedet · 2004924.096 kr.Markedet · 2005933.984 kr.Markedet · 20061.262.016 kr.Markedet · 20071.225.920 kr.Markedet · 20081.459.488 kr.Markedet · 20091.263.360 kr.Markedet · 20101.066.656 kr.Markedet · 20111.131.840 kr.Markedet · 2012716.160 kr.Markedet · 20131.087.968 kr.Markedet · 20141.086.144 kr.Markedet · 20151.096.896 kr.Markedet · 20161.169.856 kr.Markedet · 20171.074.816 kr.Markedet · 20181.137.600 kr.Markedet · 20191.205.280 kr.Markedet · 20201.308.480 kr.Markedet · 20211.397.760 kr.Markedet · 20221.671.168 kr.Markedet · 20231.440.000 kr.Markedet · 20241.506.624 kr.Markedet · 20251.508.160 kr.Markedet · 20261.620.768 kr.Markedet · 20272.040.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.320.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbanken 36
4200 Slagelse		97 m²308 m29-04-20251.000.000 kr.10.309 kr./m²
Klosterbanken 32
4200 Slagelse		97 m²348 m05-02-20262.195.000 kr.22.629 kr./m²
Klosterbanken 14
4200 Slagelse		89 m²505 m28-05-20251.540.000 kr.17.303 kr./m²
Klosterbanken 37
4200 Slagelse		110 m²44 m30-07-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²
Klosterbanken 30
4200 Slagelse		139 m²369 m20-11-20242.545.000 kr.18.309 kr./m²
Klosterbanken 54
4200 Slagelse		152 m²97 m09-10-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Klosterbanken 35
4200 Slagelse		153 m²29 m29-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Nørreås 2
4200 Slagelse		94 m²540 m02-04-20251.553.250 kr.16.524 kr./m²
Ægirsvej 5
4200 Slagelse		105 m²104 m17-09-20262.230.000 kr.21.238 kr./m²
Finlandsvej 2
4200 Slagelse		105 m²192 m05-05-20261.900.000 kr.18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden