Kløvervej 59, Sønder Nærå

Villa · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 104 m².1.691.144 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.881.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,77 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte860.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	103 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	103 m	16-01-2025	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	153 m²	257 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	290 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	15.679 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev	105 m²	253 m	19-08-2026	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev	105 m²	352 m	27-02-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev	114 m²	195 m	12-03-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev	113 m²	338 m	07-04-2024	1.445.000 kr.	12.788 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev	110 m²	589 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev	106 m²	929 m	26-06-2024	1.930.000 kr.	18.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu