Kløvervej 21, Sønder Nærå

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 141 m².2.292.801 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.438.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,75 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	153 m²	143 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	145 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	15.679 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	105 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	105 m	16-01-2025	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev	140 m²	329 m	07-07-2026	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev	146 m²	226 m	07-02-2026	2.625.002 kr.	17.979 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev	136 m²	264 m	07-12-2023	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå 5792 Årslev	140 m²	529 m	31-01-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	251 m	18-08-2024	2.810.000 kr.	18.859 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev	141 m²	716 m	11-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu