Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Kløvermarken 8, Nørhalne

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.749 kr/m² × 167 m².1.962.083 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.826.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,91 pct. siden sep. 2022
189k851k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat1.826.297 kr.Markedet · 1992498.495 kr.Markedet · 1993683.698 kr.Markedet · 1994655.642 kr.Markedet · 1995532.897 kr.Markedet · 1996781.727 kr.Markedet · 1997929.522 kr.Markedet · 19981.003.002 kr.Markedet · 19991.274.210 kr.Markedet · 20001.130.256 kr.Markedet · 2001909.315 kr.Markedet · 2002965.761 kr.Markedet · 2003981.459 kr.Markedet · 20041.181.525 kr.Markedet · 2005777.218 kr.Markedet · 20061.163.489 kr.Markedet · 2007835.000 kr.Markedet · 20081.871.569 kr.Markedet · 20091.210.416 kr.Markedet · 20101.092.848 kr.Markedet · 20111.042.915 kr.Markedet · 20121.247.991 kr.Markedet · 20131.529.052 kr.Markedet · 20141.490.141 kr.Markedet · 20151.716.760 kr.Markedet · 20161.637.101 kr.Markedet · 20171.864.388 kr.Markedet · 20182.104.033 kr.Markedet · 20191.662.151 kr.Markedet · 20201.717.762 kr.Markedet · 20212.184.026 kr.Markedet · 20221.993.479 kr.Markedet · 20232.105.035 kr.Markedet · 20241.931.689 kr.Markedet · 20252.054.768 kr.Markedet · 20261.917.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilgårdsvej 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²167 m12-05-20251.642.500 kr.9.662 kr./m²
Gartnervænget 30, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²218 m20-11-20251.250.000 kr.7.353 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²295 m15-06-20263.500.000 kr.20.588 kr./m²
Gartnervænget 31, Nørhalne
9430 Vadum		163 m²270 m24-06-20252.345.000 kr.14.387 kr./m²
Kærvangen 6, Nørhalne
9430 Vadum		160 m²135 m08-10-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Valmuemarken 7, Nørhalne
9430 Vadum		175 m²170 m13-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Bøgesvinget 7, Nørhalne
9430 Vadum		158 m²320 m29-07-20243.100.000 kr.19.620 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne
9430 Vadum		177 m²319 m07-07-20241.475.000 kr.8.333 kr./m²
Kærvangen 20, Nørhalne
9430 Vadum		153 m²149 m12-08-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Konvalvej 13, Nørhalne
9430 Vadum		152 m²113 m05-09-20241.375.000 kr.9.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden