Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Kløvermarken 4

Villa · 174 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.584 kr/m².1.791.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.401.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,28 pct. siden jul. 2014
341k26,2M52,1M77,9M103,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.175.000 kr.I dag · vores estimat1.401.522 kr.Markedet · 1992522.348 kr.Markedet · 1993525.306 kr.Markedet · 1994731.844 kr.Markedet · 1995584.292 kr.Markedet · 1996340.866 kr.Markedet · 1997573.156 kr.Markedet · 1998434.304 kr.Markedet · 1999640.494 kr.Markedet · 2000729.756 kr.Markedet · 2001915.762 kr.Markedet · 20021.246.188 kr.Markedet · 2003903.060 kr.Markedet · 20041.211.736 kr.Markedet · 2005977.706 kr.Markedet · 20061.480.740 kr.Markedet · 20071.283.946 kr.Markedet · 20081.651.260 kr.Markedet · 20091.383.126 kr.Markedet · 20102.149.770 kr.Markedet · 20112.379.624 kr.Markedet · 20121.256.628 kr.Markedet · 2013730.452 kr.Markedet · 20141.327.968 kr.Markedet · 20151.048.176 kr.Markedet · 20161.373.730 kr.Markedet · 2017460.056 kr.Markedet · 20181.273.506 kr.Markedet · 20191.349.892 kr.Markedet · 20201.091.154 kr.Markedet · 2021103.814.142 kr.Markedet · 20221.945.320 kr.Markedet · 20231.511.538 kr.Markedet · 20241.508.580 kr.Markedet · 20251.066.968 kr.Markedet · 2026603.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.401.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²118 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²275 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²187 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²470 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²502 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²952 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²215 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²530 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²1,2 km10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²1,1 km26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden