Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Kløverbakken 20, Ordrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 76 m².2.652.856 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.356.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,20 pct. siden sep. 2025
155k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.385.000 kr.I dag · vores estimat2.356.369 kr.Markedet · 1992313.880 kr.Markedet · 1993238.032 kr.Markedet · 1994231.192 kr.Markedet · 1995382.280 kr.Markedet · 1996312.132 kr.Markedet · 1997299.744 kr.Markedet · 1998326.572 kr.Markedet · 1999525.160 kr.Markedet · 2000429.248 kr.Markedet · 2001534.660 kr.Markedet · 2002506.692 kr.Markedet · 2003793.896 kr.Markedet · 20041.055.792 kr.Markedet · 20051.410.712 kr.Markedet · 20061.416.032 kr.Markedet · 20071.242.296 kr.Markedet · 20081.448.712 kr.Markedet · 2009970.368 kr.Markedet · 20101.496.972 kr.Markedet · 20111.120.012 kr.Markedet · 20121.279.992 kr.Markedet · 20131.199.964 kr.Markedet · 20141.197.000 kr.Markedet · 20151.264.488 kr.Markedet · 2016782.344 kr.Markedet · 2017991.344 kr.Markedet · 20181.097.744 kr.Markedet · 20191.168.804 kr.Markedet · 20201.520.000 kr.Markedet · 20212.044.628 kr.Markedet · 20223.040.000 kr.Markedet · 20232.121.996 kr.Markedet · 20242.215.932 kr.Markedet · 20252.719.280 kr.Markedet · 20262.828.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakken 3, Ordrup
4540 Fårevejle
109 m²253 m21-01-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²
Hørager 15, Ordrup
4540 Fårevejle
78 m²230 m27-11-20231.825.000 kr.23.397 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup
4540 Fårevejle
75 m²357 m10-09-20253.150.000 kr.42.000 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup
4540 Fårevejle
75 m²370 m09-02-20241.360.000 kr.18.133 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle
75 m²370 m10-07-20251.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup
4540 Fårevejle
73 m²351 m18-06-20251.595.000 kr.21.849 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup
4540 Fårevejle
78 m²481 m08-12-20253.905.000 kr.50.064 kr./m²
Snerleager 8, Ordrup
4540 Fårevejle
78 m²560 m29-10-20233.195.000 kr.40.962 kr./m²
Brombærvej 1, Ordrup
4540 Fårevejle
79 m²587 m18-10-20231.580.000 kr.20.000 kr./m²
Spurvevænget 5, Ordrup
4540 Fårevejle
79 m²671 m11-03-20251.600.000 kr.20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden