Klitvejen 2A

Rækkehus · 127 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 94 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.412 kr/m².2.147.300 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.790.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,68 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.790.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte6.500.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2018jun.Ejerskifte
2016jul.Solgt på tvangsauktion650.000 kr.
Ombygning
2007dec.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1999jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	625 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Peter Andersensvej 6B 9492 Blokhus	115 m²	636 m	23-02-2026	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Ferren 38 9492 Blokhus	115 m²	697 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B 9492 Blokhus	104 m²	483 m	17-02-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Aalborgvej 20F 9492 Blokhus	152 m²	385 m	30-01-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8 9492 Blokhus	97 m²	404 m	02-04-2025	1.518.000 kr.	15.649 kr./m²
Kirkevej 10A, Hune 9492 Blokhus	120 m²	2,1 km	20-11-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Klitheden Nord 3B, Hune 9492 Blokhus	130 m²	2,5 km	30-06-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Ferren 36 9492 Blokhus	90 m²	693 m	28-11-2024	1.485.000 kr.	16.500 kr./m²
Kirkevej 18A, Hune 9492 Blokhus	109 m²	2,2 km	03-12-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu