Klitvej 54, Fjand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.118 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1118 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.423 kr/m² × 65 m².1.002.495 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering987.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,88 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
8. okt. 2026 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 987.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2019jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 52, Fjand 6990 Ulfborg	44 m²	22 m	11-10-2024	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Klitvej 50, Fjand 6990 Ulfborg	45 m²	165 m	12-05-2025	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Bjerghuse 60 6990 Ulfborg	68 m²	692 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	666 m	08-09-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	666 m	26-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Hagevej 76, Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	1,0 km	15-12-2024	775.000 kr.	11.397 kr./m²
Hagevej 92, Fjand 6990 Ulfborg	60 m²	840 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Bjerghuse 45 6990 Ulfborg	56 m²	430 m	31-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Hagevej 80, Fjand 6990 Ulfborg	71 m²	996 m	24-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Bjerghuse 81 6990 Ulfborg	56 m²	743 m	11-05-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu